我国货币政策对房价调控效应的模拟——基于新凯恩斯DSGE模型

作者： 李松华 [1]

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摘要： 关于货币调控政策对于房价的影响问题学术界从不同角度进行了研究。我们则通过构建包含粘性价格、房价以及货币政策等新凯恩斯主义动态随机一般均衡模型(DSGE),在校准模型结构参数的基础上,运用脉冲响应分析模拟利率、信贷对我国房价的调控效应,模拟结果表明:加息和增加贷款均导致我国房价的上升;提高房地产抵押贷款率可以有效减小货币政策对房价的推动作用。因此,对于我国房价的调控可以通过提高房地产抵押贷款率,即降低首付率来抑制我国房价的快速上涨。